– Анализируем рынок
– Подбираем виллы и апартаменты под ваш запрос
– Сопровождаем на всех этапах
– Берем на себя управление
– Подбираем виллы и апартаменты под ваш запрос
– Сопровождаем на всех этапах
– Берем на себя управление
помогаем людям купить недвижимость на Пхукете
Без комиссии
Без комиссии
объектов недвижимости
200+
капитализация
за период строительства
за период строительства
30%
годовых
доход с аренды
доход с аренды
10%
комиссии
агентства
агентства
0%
Получите подбор недвижимости на Пхукете
Получите подбор вариантов с ценами и планировками
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Получите подбор вариантов по телефону
Наш номер
+66 6 1042 4076
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
/ 01
Наш опыт работы с недвижимостью помогает вычислять перспективные проекты и избегать маркетинговые уловки.
Мы всегда проверяем благонадежность застройщиков и гарантируем юридическую чистоту сделки.
Мы всегда проверяем благонадежность застройщиков и гарантируем юридическую чистоту сделки.
Глубокая экспертиза рынка
Не зависим от планов продаж и конкретных застройщиков. Подбираем только то, что отвечает вашим интересам. Знаем об эксклюзивных и закрытых предложениях.
/ 02
Работаем со всеми застройщиками
5 ПРИЧИН ДОВЕРИТЬСЯ ИМЕННО НАМ
бесплатная онлайн-консультация и подборка объектов под ваш запрос
/ 04
Поможем получить доход с вашей новой недвижимости. Неважно, где вы будете находиться и в какой валюте вы хотите его получать.
Берём на себя сдачу в аренду и перепродажу
/ 03
От онлайн консультации до регистрации в земельном департаменте. От вас требуется только желание, об остальном позаботимся мы.
Сопровождаем на всех этапах
/ 05
Комиссию всегда платит продавец, а мы договоримся с застройщиком о более выгодных для вас условиях.
0% комиссии и лучшие условия покупки
MAIN BRIDGE
ФИЛОСОФИЯ КОМФОРТА
ФИЛОСОФИЯ КОМФОРТА
Привет! Это Марина и Александр. Мы семейное агентство «Main Bridge». Наш путь начался в 2015 году в Санкт-Петербурге. Саша продолжал дело своих родителей — основателей агентства недвижимости, а я тогда купила свою первую квартиру на Невском проспекте. Наш личный опыт дал нам понять, насколько покупка недвижимости — важное решение, как это влияет на наш образ жизни, окружение и комфорт повседневности.
Наша миссия — дарить вам возможность привнести в жизнь наполненность, энергию и уверенность в будущем.
Мы лёд и пламя! Саша умеет абстрагироваться от всего, кроме цифр, дотошно копается в юридических тонкостях и скрупулезно проверяет документы. А я — человек, поглощенный уникальностью и притягательностью предложений Пхукета, могу часами изучать и обсуждать локации, детали и фишки проектов, испытываю невероятный восторг от супер комфортных кондоминиумов и роскошных вилл.
За 9 лет работы в недвижимости мы научились понимать клиента и предлагаем объекты, которые покоряют сердца.
Мы изучили подводные камни покупки недвижимости за рубежом, не даем пустых обещаний и умеем проводить на 100% дистанционные сделки без рисков.
В 2022 году мы осуществили свою мечту и переехали жить на Пхукет, и сегодня мы с уверенностью заявляем, что «Main Bridge» — это надежный мост между вами и недвижимостью в Таиланде.
Наша миссия — дарить вам возможность привнести в жизнь наполненность, энергию и уверенность в будущем.
Мы лёд и пламя! Саша умеет абстрагироваться от всего, кроме цифр, дотошно копается в юридических тонкостях и скрупулезно проверяет документы. А я — человек, поглощенный уникальностью и притягательностью предложений Пхукета, могу часами изучать и обсуждать локации, детали и фишки проектов, испытываю невероятный восторг от супер комфортных кондоминиумов и роскошных вилл.
За 9 лет работы в недвижимости мы научились понимать клиента и предлагаем объекты, которые покоряют сердца.
Мы изучили подводные камни покупки недвижимости за рубежом, не даем пустых обещаний и умеем проводить на 100% дистанционные сделки без рисков.
В 2022 году мы осуществили свою мечту и переехали жить на Пхукет, и сегодня мы с уверенностью заявляем, что «Main Bridge» — это надежный мост между вами и недвижимостью в Таиланде.
лучшие предложения МЕСЯЦА
АЛГОРИТМ ПОКУПКИ
1
Выбрать
Прямо сейчас вы можете оставить заявку на онлайн-консультацию, где мы ответим на ваши вопросы, поможем определиться с целью покупки, разработаем инвестиционную стратегию и соберём предварительную подборку потенциальных вариантов.
2
Отсмотреть
Здесь 2 варианта:
⁃ Мы встретим вас в аэропорту, поможем разместиться и спланировать досуг, организуем тур по отобранным проектам.
⁃ Мы организуем онлайн-встречу с представителем застройщика и подготовим видеоотчёты со строительных площадок и шоурумов.
⁃ Мы встретим вас в аэропорту, поможем разместиться и спланировать досуг, организуем тур по отобранным проектам.
⁃ Мы организуем онлайн-встречу с представителем застройщика и подготовим видеоотчёты со строительных площадок и шоурумов.
3
Забронировать
После того, как мы определимся с проектом, выберем планировочное решение, расположение и вид из окна, наша задача — согласовать с застройщиком лучшие условия покупки, например, дополнительные скидки, мебельный пакет в подарок или индивидуальный график платежей.
А для того, чтобы застройщик вывел из продажи конкретный апартамент или виллу и зафиксировал стоимость покупки и условия оплаты, необходимо внести резервационный депозит (от 2 700 $ до 2% от стоимости виллы).
А для того, чтобы застройщик вывел из продажи конкретный апартамент или виллу и зафиксировал стоимость покупки и условия оплаты, необходимо внести резервационный депозит (от 2 700 $ до 2% от стоимости виллы).
4
Подписать
После оплаты соглашения о бронировании у вас от 30 до 45 дней для подготовки к подписанию основного договора и внесению первого контрактного платежа. Мы контролируем корректность внесения данных в договор и координируем процессы.
5
Оплатить
98% сделок совершаются в беспроцентную рассрочку на период строительства, платежи чаще всего привязаны к этапам строительства, где крайний платеж осуществляется перед подписанием акта приёма-передачи и регистрацией в земельном департаменте. Мы всегда на связи, ответственно подходим к реализации инвестиционной стратегии или с радостью помогаем с организацией новоселья).
Так может выглядеть ваша недвижимость в таиланде
/ 02
ПЕРСОНАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Хотите обсудить интересующий
вас объект или получить индивидуальную подборку?
вас объект или получить индивидуальную подборку?
Вы получите полные презентации объектов, сравнительный анализ и подборку под ваши предпочтения
Марина Чарыкова
Ведущий специалист
Александр Банацкий
Ведущий специалист
Говорим на языке
инвестиций и аналитики
инвестиций и аналитики
Сколько наши клиенты зарабатывают на недвижимости Пхукета?
Этот показатель мы получили из отчёта собственной управляющей компании. Важно понимать, что доход вам обеспечен в крепкой валюте, в стране, где средний показатель инфляции колеблется от 1 до 2%.
В некоторых проектах вы можете воспользоваться услугами управляющей компании застройщика. В этом вопросе стоит оценивать ряд факторов, таких как: опыт компании застройщика, размер номерного фонда, предлагаемые программы по управлению, график и способ выплат, ограничения на личное проживание и требования к оснащению помещения.
Наша управляющая компания лояльна к любой кастомизации, не ограничивает сроки и периоды личного проживания предлагает ежемесячные выплаты удобным способом, а главное, — с нами вы получите понятную и прозрачную систему взаимодействия.
В некоторых проектах вы можете воспользоваться услугами управляющей компании застройщика. В этом вопросе стоит оценивать ряд факторов, таких как: опыт компании застройщика, размер номерного фонда, предлагаемые программы по управлению, график и способ выплат, ограничения на личное проживание и требования к оснащению помещения.
Наша управляющая компания лояльна к любой кастомизации, не ограничивает сроки и периоды личного проживания предлагает ежемесячные выплаты удобным способом, а главное, — с нами вы получите понятную и прозрачную систему взаимодействия.
Cреднегодовая прибыль со сдачи недвижимости в аренду с учётом высокого и низкого сезонов от 7% до 10%.
Ключевыми моментами являются: локация и перспективы её развития, бэкграунд застройщика, уникальность предложения и анализ конкурентов.
Не лишним будет своевременно реагировать на «pre-sale», когда застройщики готовы предложить цены «ниже стартовых».
О таких мероприятиях информируют официально зарегистрированные агентства, и мы заранее формируем лист ожидания на предстоящий старт.
Не лишним будет своевременно реагировать на «pre-sale», когда застройщики готовы предложить цены «ниже стартовых».
О таких мероприятиях информируют официально зарегистрированные агентства, и мы заранее формируем лист ожидания на предстоящий старт.
Наши клиенты зарабатывают от 30% за период строительства.
бесплатная онлайн-консультация и подборка объектов под ваш запрос
Мы ежедневно исследуем рынок недвижимости и проводим аудит застройщиков. Мы тратим наше время, чтобы сэкономить ваше
Часто задаваемые вопросы
Пхукет — это мировой курорт с райскими пляжами, лазурным морем, тропическими фруктами и туристическим сезоном 12 месяцев в году. Приобретая недвижимость на Пхукете, вы инвестируете в крепкую валюту в стране с растущей экономикой, минимальной инфляцией и понятным законодательством. Это лишь малая часть аргументации. Оставьте заявку на консультацию, и мы подробно расскажем о всех преимуществах покупки недвижимости на Пхукете.
Да, законодательство Таиланда позволяет владеть иностранцам недвижимостью на праве полной собственности или долгосрочной аренды (сроком до 90 лет).
В Таиланде есть 2 формы владения:
Фрихолд — полная собственность
Лизхолд — аренда сроком до 90 лет
Обе формы владения регистрируются в земельном департаменте и при правильном оформлении не несут за собой никаких угроз.
Фрихолд — полная собственность
Лизхолд — аренда сроком до 90 лет
Обе формы владения регистрируются в земельном департаменте и при правильном оформлении не несут за собой никаких угроз.
Нет, это миф. С 1901 в Таиланде признано право частной собственности. С тех пор все объекты недвижимости (земля, дома, квартиры) могут принадлежать частным лицам и другим управляющим субъектам.
Кондоминиум — это охраняемый многоквартирный жилой дом с индивидуальной и общей собственностью, такой как бассейны, тренажерные залы, коворкинги, парковка и сад. В более премиальных проектах на территории можно встретить спа и массажные салоны, рестораны, бары, библиотеки, детские клубы и игровые зоны. Простыми словами, кондоминиум очень похож на отель, только предназначен для полноценного долгосрочного проживания.
Цены стартуют от 90 000 $. Есть предложения на рынке дешевле, но мы их не рекомендуем к покупке из-за низкой ликвидности и плохого качества.
Да, но в редких случаях. На сегодняшний день есть один комплекс, где можно приобрести квартиру в ипотеку. Однако, вы можете купить недвижимость в беспроцентную рассрочку.
Застройщики дают беспроцентную рассрочку на период строительства. В некоторых проектах можно воспользоваться рассрочкой и после получения ключей, но уже под небольшой процент.
20−35% в зависимости от выбранного проекта необходимо внести в течение 30−45 дней после бронирования.
Наличные, SWIFT перевод, криптовалюта.
Оставьте заявку на консультацию или свяжитесь с нами по контактам, указанным на сайте, и мы ответим на все ваши вопросы.
Марина Чарыкова
и Александр Банацкий
и Александр Банацкий
основатели агентства Main Bridge
Часто задаваемые вопросы
Пхукет — это мировой курорт с райскими пляжами, лазурным морем, тропическими фруктами и туристическим сезоном 12 месяцев в году. Приобретая недвижимость на Пхукете, вы инвестируете в крепкую валюту в стране с растущей экономикой, минимальной инфляцией и понятным законодательством. Это лишь малая часть аргументации. Оставьте заявку на консультацию, и мы подробно расскажем о всех преимуществах покупки недвижимости на Пхукете.
Да, законодательство Таиланда позволяет владеть иностранцам недвижимостью на праве полной собственности или долгосрочной аренды (сроком до 90 лет).
В Таиланде есть 2 формы владения:
Фрихолд — полная собственность
Лизхолд — аренда сроком до 90 лет
Обе формы владения регистрируются в земельном департаменте и при правильном оформлении не несут за собой никаких угроз.
Фрихолд — полная собственность
Лизхолд — аренда сроком до 90 лет
Обе формы владения регистрируются в земельном департаменте и при правильном оформлении не несут за собой никаких угроз.
Нет, это миф. С 1901 в Таиланде признано право частной собственности. С тех пор все объекты недвижимости (земля, дома, квартиры) могут принадлежать частным лицам и другим управляющим субъектам.
Кондоминиум — это охраняемый многоквартирный жилой дом с индивидуальной и общей собственностью, такой как бассейны, тренажерные залы, коворкинги, парковка и сад. В более премиальных проектах на территории можно встретить спа и массажные салоны, рестораны, бары, библиотеки, детские клубы и игровые зоны. Простыми словами, кондоминиум очень похож на отель, только предназначен для полноценного долгосрочного проживания.
Цены стартуют от 90 000 $. Есть предложения на рынке дешевле, но мы их не рекомендуем к покупке из-за низкой ликвидности и плохого качества.
Да, но в редких случаях. На сегодняшний день есть один комплекс, где можно приобрести квартиру в ипотеку. Однако, вы можете купить недвижимость в беспроцентную рассрочку.
Застройщики дают беспроцентную рассрочку на период строительства. В некоторых проектах можно воспользоваться рассрочкой и после получения ключей, но уже под небольшой процент.
20−35% в зависимости от выбранного проекта необходимо внести в течение 30−45 дней после бронирования.
Наличные, SWIFT перевод, криптовалюта.
Оставьте заявку на консультацию или свяжитесь с нами по контактам, указанным на сайте, и мы ответим на все ваши вопросы.
Марина Чарыкова
и Александр Банацкий
и Александр Банацкий
основатели агентства Main Bridge
не нашли нужный объект?
Подборка лучших предложений
по вашим пожеланиям
по вашим пожеланиям
Укажите контактные данные и мы отправим вам предложение по вашим параметрам
«Main Bridge» — надежный мост между вами и недвижимостью в Таиланде
main.bridge.realty@gmail.com
